So sánh nhà khung thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép
Làm nhà khung thép tiền chế và nhà bê tông cốt thép là 2 lựa chọn phố biến của các công trình xây dựng hiện nay. Tuy nhiên đứng giữa 2 lựa chọn này, nhiều gia đình không biết nên chọn loại nào thì tốt hợn, vì vậy, hôm nay khungnhatheptienche.vn sẽ giúp quý khách so sánh nhà khung thép tiền chế và nhà bê tông cốt thép 1 cách chi tiết, đầy đủ qua nhiều khía cạnh
Đầu tiên, ta phải hiểu nhà khung thép tiền chế là gì, nhà bê tông cốt thép là gì ?
- Nhà khung thép tiền chế là loại nhà được làm từ các cấu kiện bằng thép, được thiết kế, gia công chế tạo tại nhà máy và lắp dựng tại công trường theo trình tự nhất định, sau đó được hoàn thiện sàn, tường, và mái kết hợp với cửa đi, cửa sổ, hệ thống điện nước, để tạo nên 1 ngôi nhà hoàn chỉnh
- Nhà bê tông truyền thống là hệ thống xây dựng truyền thống, được thực hiện dựa trên quá trình sử dụng các vật liệu (gỗ, bê tông…) được xây dựng chủ yếu tại chỗ. Công trình xây dựng truyền thống chủ yếu bao gồm xi măng, gạch ngói. Quy trình xây dựng cơ bản của loại nhà này bao gồm: quy hoạch mặt bằng, nền móng, kết cấu khung được đổ tại chỗ bằng bê tông cốt thép, nội thất và ngoại thất.
Vậy ưu nhược điểm của từng loại là như thế nào? Chi phí xây dựng như thế nào?
Để hiểu rõ vấn đề này, chúng tôi tổng hợp lại như sau:
| Đặc Điểm | Nhà Bê Tông | Nhà Khung Thép | Kết Luận |
|---|---|---|---|
| Kiến trúc | Do được tạo hình bằng ghép copha đổ tại chỗ, nên khá linh hoạt trong tạo hình kiến trúc, trang trí | Do được chế tạo tại nhà máy , lắp đặt bằng bulong nên sản phẩn phải được tiến hành thiết kế, chế tạo chi tiết. Đồng thời khó có thể tạo hình phức tạp dưới dạng hoa văn, phào chỉ. | Nhà Khung thép được tạo từ bản vẽ, thiết kế bài bản, được gia công tại nhà máy, phù hợp với nhà có lối kiến trúc hiện đại. Tận dụng sự thanh mảnh của Thép để tạo điểm nhấn |
| Khả năng chịu lực | Nhà bê tông dễ dàng thiết kế trọng tải, khả năng chịu lực tốt, nhưng việc thực hiện tại công trường khó có thể kiểm chứng được chất lượng | Dễ dàng thiết kế trọng tải, chịu tải lớn với tiết diện nhỏ hơn rất nhiều so với bê tông Khả năng chịu lực kéo, nén, uốn,bền của thép cao hơn rất nhiều so với bê tông Được thiết kế đồng bộ tại nhà máy, nên được kiểm soát chất lượng | Nhà thép tiền chế phù hợp với các công trình đòi hỏi chịu lực cao. Tận dụng được nhiều không gian kiến trúc Chất lượng công trình hoàn thành đều đảm bảo chất lượng, kiểm soát chặt chẽ Tiết kiệm vật liệu xây dựng, và chỉ số an toàn cao |
| Tuổi thọ công trình | Thực tế tại Việt Nam các công trình bê tông cốt thép như nhà ở thường 30 đến 40 năm đã bắt đầu xuống cấp. Với các nhà được đầu tư và chất lượng thì tuổi thọ dài hơn tầm từ 40 đến 100 năm. | Trên thế giới các công trình bằng thép hầu như đều vượt qua con số 100 năm, ở Việt Nam, các công trình bằng kết cấu thép vẫn đang hoạt động rất tốt, dù xây dựng khá lâu, bạn có thể tham khảo lịch sử Kết cấu thép VN tại đây | Tuổi thọ của nhà thép tiền chế không hề kém cạnh, và còn vượt trội hơn cả nhà bê tông |
| Khả năng kết hợp vật liệu | Kết hợp với nhiều vật liệu truyền thống (gỗ, nhựa…) | Ngoài kết hợp chung với các vật liệu truyền thống, còn có khả năng kết hợp với vật liệu siêu bền, siêu nhẹ, vật liệu mới thân thiện môi trường (như tôn lợp sinh thái, Kính tiết kiệm năng lượng, xốp cách nhiệt…) | Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn so với nhà bê tông |
| Thời gian hoàn công | ví dụ một công trình bê tông diện tích 300m2 cần 6 tháng để hoàn công | Đối với nhà thép tiền chế thời gian có thể kéo ngắn lại còn 3 tháng để hoàn thiện công trình | Nhà kết cấu thép thời gian được rút ngắn gấp đôi so với nhà bê tông, như vậy không còn bàn cãi về tốc độ thi công công trình của nhà tiền chế |
| Giá Thành | Về vật liệu giá thành của bê tông khá rẽ so với thép | các loại thép cao cấp có giá thành khá đắt đỏ. Nhưng nhờ quá trình thì công được rút ngắn vì vậy tính ra bài toán kinh tế thì xây nhà thép vẫn có giá thành rẽ hơn so với xây dựng nhà bê tông từ 10%-15% | Với cùng diện tích xây dựng, nguyên vật liệu của Nhà kết cấu thép sẽ đắt đỏ hơn, song nhờ vào ưu điểm thi công vượt trội của nhà Thép mà giá xây dựng đã giảm đi đáng kể so với nhà bê tông |
| Bề dày lịch sử | Bê tông cốt thép, có bề dày lịch sử, mang tính truyền thống | Được áp dụng sau này, với các công trình hiện đại. | So về bề dày lịch sử thì kết cấu thép là một người em, đi sau nhà bê tông cốt thép. Nhưng trên thế giới các công trình lớn hiện đại, có tuổi thọ hơn trăm tuổi đều sử dụng thép, kết cấu thép, đặc biệt là các tòa tháp cao… |
Vậy có nên chọn nhà lắp ghép khung thép tiền chế, thay cho nhà bê tông truyền thống hay không?
Theo như những phân tích ở phía bên trên thì việc làm nhà lắp ghép khung thép được đánh giá là một giải pháp khá tối ưu hiện nay. Khắc phục được những nhược điểm của phương pháp làm nhà truyền thống nhưng lại hiệu quả hơn, tiết kiệm chi phí và thời gian nhiều hơn. Đồng thời mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư.
Trên đây là một số so sánh nhà tiền chế với nhà bê tông cốt thép lắp ghép mà chúng tôi muốn gửi đến cho bạn đọc tham khảo thêm. Chúng tôi hy vọng rằng nó đã giúp cho bạn trả lời được câu hỏi có nên làm nhà lắp ghép hay không? Mọi thắc mắc cần tư vấn hãy liên hệ với chúng tôi để có được phương án tốt nhất cho ngôi nhà của bạn.
Xin trân trọng cảm ơn!
