Xu hướng nhà lắp ghép
Nhà lắp ghép là giải pháp giúp chủ đầu tư công trình tiết kiệm tối đa chi phí. Sản phẩm nhà ở đẹp bền bỉ, chắc chắn vượt trội và đem đến hiệu năng sử dụng tối ưu.
Vậy Nhà lắp ghép là gì?
Như tên gọi của nó, nhà lắp ghép là dạng nhà được thiết kế, sản xuất trước và lắp ghép toàn bộ tại công trường. Tất cả các cấu kiện của ngôi nhà như cột, dầm, sàn, tường, mái, cửa sổ, cửa đi… đều được tính toán và sản xuất chính xác tại nhà máy theo từng mô đun. Sau khi hoàn thiện kết cấu, sản phảm nhà ở được vận chuyển ra công trường. Việc lắp ghép về sau là rất dễ dàng, nhanh chóng với các liên kết bằng vít và bu lông.
Những căn nhà ở lắp ghép được sản xuất với mục đích tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng cho công trình. Sản phẩm nhà ở sau hoàn thiện đảm bảo được yêu cầu về độ cứng lẫn độ an toàn cho người dùng.
Thông thường người ta sẽ sử dụng vật liệu sắt thép để sản xuất các chi tiết lắp ghép dành cho nhà ở. Đây đều là những loại vật liệu sở hữu độ cứng và độ chịu lực vượt trội. Kết hợp với lớp nước sơn chống rỉ sét và ăn mòn, nhà lắp ghép đạt tiêu chuẩn chất lượng cao và bền bỉ cùng thời gian.
Cấu tạo nhà lắp ghép là gì ?
Đi sâu vào chi tiết cấu tạo nhà lắp ghép, bạn sẽ hiểu được vì sao sản phẩm nhà ở lắp ghép vẫn đứng sừng sững trước gió mưa. Cấu tạo của nhà ở lắp ghép bao gồm các chi tiết như sau: ( bao gồm cả nhà ở dân dụng hay nhà xưởng…)
– Hệ thống khung cột, kèo và xà gồ được làm từ vật liệu thép SS400, CT3,Q345, A572… hoặc vật liệu tường đương , hoặc hộp mạ kẽm.
– Hệ thống tấm che và các tấm vách ngăn được cấu tạo bằng loại tôn chất lượng cao 2 mặt, xây tường gạch, hoặc các tấm panel lắp ghép như ALC, xốp, PU…. các vật liệu cách âm, cách nhiệt đạt độ dày tiêu chuẩn từ 50mm đến 100mm.
– Hệ thống tôn lợp mái có thể dùng tôn 1 lớp, 3 lớp, hoặc dùng tấm dày 5cm, 7cm, 10cm, hoặc đổ bê tông đối với nhà mái bằng…
– Hệ giằng chống bão đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho công trình và cả người dùng
– Cửa đi và cửa sổ được làm từ vật liệu nhôm kính hoặc vật liệu thép. Đôi khi cửa nhôm kính sẽ được thay thế bằng cửa Panel theo yêu cầu riêng của khách hàng.
– Hệ thống máng nước lắp đặt gần với khu vực tầng mái. Chi tiết lắp ghép có tác dụng dẫn nước ra bên ngoài để giữ sự khô ráo cho không gian nhà ở bên trong.
Ưu điểm của nhà lắp ghép
Nhà lắp ghép được người dùng ưa chuộng khi có kết cấu kiên cố, màu sắc bắt mắt và đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Ngày nay nhà lắp ghép có tính ứng dụng đa dạng xuất hiện tại rất nhiều công trình dân dụng. Tại khu vực lắp đặt, sản phẩm nhà ở cho thấy rất nhiều các tính năng ưu việt như sau:
Xây dựng nhanh
Ưu điểm rõ ràng nhất của giải pháp nhà lắp ghép là tốc độ xây dựng nhanh do được thiết kế và sản xuất sẵn. Ngay sau đó, nhà ở được vận chuyển và lắp dựng tại khu vực công trường.
Giá thành rẻ
Các cấu kiện nhà ở được tính toán tối ưu và sử dụng vật liệu nhẹ, thân thiện với môi trường. Điều này giúp cho chi phí xây dựng nhà lắp ghép rẻ hơn so với các giải pháp khác.
Nhà ở lắp ghép có thể tái sử dụng
Cấu kiện nhà ở được liên kết bằng các hệ thống bu lông và vít nên việc lắp đặt cũng như tháo dỡ là vô cùng đơn giản. Dạng nhà lắp ghép phù hợp với nhà điều hành dự án hoặc làm nhà trên các khu đất tạm. Đặc biệt là các khu vực khó khăn trong việc vận chuyển và thi công nhà theo phương pháp truyền thống.
Khi hết mục đích sử dụng, bạn có thể tháo dỡ và chuyển toàn bộ nhà qua vị trí khác để tái sử dụng. Theo đó mọi người sẽ tiết kiệm được tối đa chi phí.
Thân thiện với môi trường
Bằng việc sản xuất trước và sử dụng các vật liệu không độc hại, nhà ghép gần như không có vật liệu thừa gây hoang phí và hủy hoại môi trường.
Tính thẩm mỹ cao và dễ dàng cải tạo, nâng cấp
Những ngôi nhà lắp ghép được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu không gian sử dụng và tạo không gian mở ra bên ngoài. Sản phẩm sở huxu các gam màu trang nhã, hoàn toàn chinh phục được những người khó tính nhất.
Độ bền cao
Không còn gói gọn trong tư duy cũ là nhà tạm, những ngôi nhà lắp ghép với hệ kết cấu khung thép được thiết kế cho nhiều tầng, tường. Kết cấu nhà được được liên kết thêm các tấm bê tông nhẹ hay panel có độ bền không thua gì kết cấu bê tông cốt thép truyền thống.
Ứng dụng nhà ở lắp ghép tại Việt Nam
Nhà lắp ghép đã rất phổ biến bởi 2 lý do:
– Các loại vật liệu và công nghệ mới xuất hiện trên thế giới trước chúng ta từ 50 đến 100 năm
– Các kiến trúc sư và kỹ sư mạnh dạn đưa các xu hướng mới vào thực tế
Hiện tại nhà lắp ghép trên thế giới và Việt Nam đang ứng dụng cho nhiều dạng công trình. Xu hướng phát triển nhà ở lắp ghép nổi bật nhất phải kể đến là:
Nhà ở dân dụng
Nhà ở dân dụng bằng khung kết cấu thép tiền chế, đang là sự lựa chọn cho xu hướng hiện nay bởi tính lính hoạt, dễ dàng cho việc sửa chữa, thi công nhanh chóng, sớm được đưa vào sử dụng, và còn tái sử dụng sau này
Quán cà phê
Để tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng quán cà phê, rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn mô hình nhà ở lắp ghép. Sản phẩm vừa đảm bảo được các yếu tố mỹ thuật, vừa đảm bảo được hiệu năng che chắn cho công trình xây dựng.
Văn phòng
Tại khu vực văn phòng, nhà ở lắp ghép được thi công làm chỗ nghỉ ngơi cho nhân viên công sở. Sản phẩm có khả năng cách nhiệt tốt đem đến không gian mát mẻ. Theo đó người dùng sẽ có được giây phút thư giãn thoải mái.
Nhà kho, nhà xưởng
…………
Có thể thấy, các mẫu nhà lắp ghép không đơn giản là nhà tạm hay nhà kho sơ sài đơn giản, mà ngày càng hoàn thiện sở hữu kết cấu tinh tế và kiểu dáng hiện đại. Đây quả thật là phương án thi công nhanh chóng, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả cao và ngày càng được sử dụng rộng rãi ở Việt Nam và trên thế giới.
